«1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт»

Наглядное представление новостройки для менеджера и клиента.

• формирование квартирограмм для новостроек с интерактивным взаимодействием;
• 3D-визуализация зданий и этажей;
• цветовая раскраска объектов по статусам.

Свободные и забронированные квартиры видно на схеме дома, а не в списке.

Подготовка коммерческих материалов по объекту прямо из программы.

• учёт различных видов цен;
• формирование прайс-листов;
• печать презентаций по макетам Microsoft Word.

Презентация и актуальная цена по объекту готовятся за один шаг.

Учёт обращений и работа менеджера с клиентской базой.

• учёт интересов клиентов на покупку, продажу и аренду;
• планирование контактов — встреч и звонков;
• интеграция с телефонией;
• регистрация источников обращения клиентов.

Запросы клиентов и история общения хранятся в системе, а не в блокноте менеджера.

Публикация объявлений на внешних площадках без ручного дублирования данных.

• размещение рекламных объявлений по объектам на интернет-площадках ЦИАН, Avito и Яндекс.Недвижимость.

Объявления выгружаются из той же базы, где ведутся объекты.

Фиксация намерения клиента до подписания договора.

• бронирование объектов;
• автоматический расчёт сроков брони;
• отражение статуса брони в квартирограмме.

Один объект не продаётся дважды разным покупателям.

Оформление сделок на первичном и вторичном рынке.

• регистрация сделок на первичном и вторичном рынках;
• сделки на продажу, покупку и аренду;
• учёт сделок по требованиям 214-ФЗ об участии в долевом строительстве;
• заключение договоров различного вида и дополнительных соглашений;
• договоры с использованием векселя и ипотеки;
• контроль состояния процедур и регистрации договоров.

Статус каждой сделки и регистрации договора виден без обзвона коллег.

Финансовые условия сделки рассчитываются в программе.

• автоматический расчёт графиков платежей;
• назначение скидок на покупку;
• регистрация нескольких покупателей по одной сделке.

График платежей формируется по условиям договора, а не в отдельной таблице.

Контроль поступления денег по каждому договору.

• ведение расчётов с клиентами в разрезе договоров;
• расчёты в рублях, валюте и условных единицах;
• план-фактный анализ поступления платежей;
• автоматический расчёт пени за просрочку.

Просрочки по платежам видны сразу, вместе с суммой начисленной пени.

Обработка ситуаций, когда сделка не доводится до конца или уже закрыта.

• расторжение сделок с расчётом суммы возврата;
• регистрация актов передачи объектов.

Возврат и передача объекта оформляются по данным той же сделки.

Отчётность для руководителя отдела продаж.

• управление процессами продаж и построение воронки продаж;
• анализ эффективности работы менеджеров;
• анализ продаж по объектам и услугам;
• расчёт премии менеджера;
• учёт доходов и расходов;
• отражение операций в бухгалтерском учёте.

Премия менеджера считается по фактическим сделкам из базы.